Transaction (vente)
Honoraires TTC, en vigueur depuis le 1er juin 2023, à la charge du vendeur, sauf accord contraire mentionné au mandat.
| Prix de vente | Honoraires TTC |
|---|---|
| De 0 € à 50 000 € | Forfait 2 000 € |
| De 50 001 € à 125 000 € | 7 % |
| De 125 001 € à 200 000 € | 6 % |
| De 200 001 € à 500 000 € | 5 % |
| À partir de 500 001 € | 4 % |
Expertise immobilière
Donation, IFI (impôt sur la fortune immobilière), divorce, succession et autres missions d'expertise formalisée.
60 € de l'heure TTC, forfait minimum 300 € TTC.
Location
Honoraires TTC de mise en location pratiqués par l'agence, sous réserve des plafonds réglementaires applicables au locataire pour les baux signés à compter du 1er janvier 2026 (arrêté du 17 juillet 2025, modifié par l'arrêté du 13 novembre 2025, indexation sur l'IRL).
| Prestation | Part bailleur | Part locataire |
|---|---|---|
| Commercialisation pour le bailleur ; visite, constitution du dossier et rédaction du bail | 10,00 € TTC par m² de surface habitable | 10,00 € TTC par m² de surface habitable, sans dépasser le plafond réglementaire applicable |
| État des lieux | 3,00 € TTC par m² de surface habitable — états des lieux d'entrée et de sortie | 3,00 € TTC par m² de surface habitable pour l'état des lieux d'entrée uniquement ; aucun honoraire pour l'état des lieux de sortie amiable |
Pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, la part locataire effectivement facturée ne peut dépasser ni la part bailleur ni le plafond réglementaire correspondant à la zone du logement :
| Zone | Plafond locataire (par m² habitable) |
|---|---|
| Zone très tendue | 12,10 € |
| Zone tendue | 10,09 € |
| Zone non tendue | 8,07 € |
Plafond réglementaire de l'état des lieux d'entrée imputable au locataire : 3,03 € TTC par m² habitable. Le tarif pratiqué par l'agence est de 3,00 € TTC par m².
Ces plafonds s'appliquent exclusivement à la part locataire. La part propriétaire n'est pas plafonnée par la loi, mais la part locataire ne peut jamais excéder ce que paie le propriétaire pour la même prestation.
Gestion locative
BRINIACUS IMMOBILIER n'assure pas la gestion locative. Celle-ci relève d'un mandat distinct, signé directement avec Ardalys Immobilier (SARL CHAMBLAS IMMOBILIER) — voir mentions légales. Le barème applicable à la gestion locative relève de ce mandat et n'est pas publié sur cette page.
Barème transaction et expertise en vigueur depuis le 1er juin 2023. Barème location conforme aux plafonds réglementaires en vigueur depuis le 1er janvier 2026. Page mise à jour le 12 septembre 2026.